Louez un hôtel à Dakhla pour découvrir le forum Crans Montana

hotel dakhla

La vile de Dakhla a accueilli durant le mois de mars 2017, le forum Crans Montana sous le thème « l’Afrique du 21e siècle et la coopération Sud-Sud ». Il s’agissait de la troisième édition de cette rencontre qui s’est tenue sous le haut patronage de Sa Majesté le roi Mohammed VI, du 16 au 21 mars 2017. Une fois de plus les grands décideurs de la planète se sont retrouvés pour discuter des grands enjeux de l’Afrique en ce 21e siècle. Une occasion pour approfondir la réflexion sur l’ensemble du continent. Quel est le rôle structurant du Royaume du Maroc et quel est le potentiel qui peut être tiré de la Coopération Sud-Sud avec une attention particulière portée sur l’intégration des SIDS ? Il était également question de mettre à l’honneur les politiques volontaires qui ont été proposées par le gouvernement marocain pour la région du sud. Les personnes portées sur l’avenir du Maroc et de l’Afrique ont ainsi l’occasion de louer un hôtel à Dakhla sur le site http://www.hotel-buenavista-dakhla.com/afin de participer à ces discussions.

Précisons que les politiques proposées par le Maroc en faveur des territoires du Sud marocain font de la ville de Dakhla et de sa région des modèles pour l’ensemble du continent africain. Il était également question de donner aux populations vivant au Sahara, l’occasion de tenir un dialogue avec les principaux acteurs de l’économie et de la politique à l’échelle mondiale. Ce dialogue donnera l’occasion aux hôtels de Dakhla d’accueillir plus de visiteurs et donc de renforcer leur activité, développant ainsi le tourisme et l’économie de la région. Il est important de préciser que le continent africain a toujours occupé une place de choix dans les activités du forum Crans Montana. Cela s’explique par le fait qu’aux yeux des responsables de ce forum l’Afrique est le continent de l’espoir, dans un monde qui s’écroule.

Le Maroc a entrepris de nombreuses politiques assez ambitieuses, qui ont trouvé grâce aux yeux des organisateurs du forum de Crans Montana. Il est désormais question de faire durer cette collaboration. Le forum est convaincu que la ville de Dakhla représente un modèle de développement que toutes les villes et même les pays de l’Afrique devraient reproduire. Le rôle du Maroc en tant que centre de gravité de la coopération Sud-sud est mis en exergue, une fois de plus. Grâce à cette rencontre, Dakhla qui est si peu connue est devenue un lieu de grand intérêt dans le monde des affaires et de la politique, il y a fort à parier que le nombre de réservations d’hôtels à Dakhla connaîtra un bond.

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Comment opter pour la meilleure centrale vapeur ?

centrale vapeur calor

Se décider à passer du fer à repasser à la centrale vapeur n’est pas toujours une décision facile pour les professionnels ou les ménages. Toutefois, avec les années, on se rend compte que les performances de la centrale vapeur sont de loin supérieures à celles du simple fer à repasser. Certes la centrale vapeur coute plus cher à l’achat, jusqu’à cinq fois, elle est encombrante, mais son rendement est tout autant décuplé que ces inconvénients. De nombreuses marques se sont lancées dans cette guerre à la centrale vapeur et il est parfois difficile de déterminer quelle est la meilleure centrale vapeur sur le marché. En visitant des pages internet, vous découvrirez les modèles qui sont à la mode actuellement et peut-être vous en choisirez un en particulier parmi ceux-là. Quels sont les critères qui devraient être pris en compte dans le choix d’un appareil comme une centrale vapeur ?

Commençons par le choix de la marque. Tellement les marques qui proposent les produits électroménagers sont nombreuses, qu’il n’est pas toujours évident pour l’usager qui ne s’y connait pas de se retrouver. La meilleure solution dans ces cas-là reste de se fier aux marques les plus sollicitées et les plus célèbres sur le marché comme Calor, Philips, Delonghi, Rowenta, Polti, etc. Vous avez peu de chances d’être déçu en vous tournant vers ces marques qui sont des gages de qualité et qui fournissent un bon service client. Vous trouverez certainement la meilleure centrale vapeur parmi ces marques. En termes de débit vapeur, vous devez opter pour une centrale qui vous offre un débit de g/min, et cela en continu. Ce débit est deux fois supérieur à ce qu’un fer à repasser normal propose. Les centrales à vapeur qui ont un débit réglable sont idéales, ainsi vous pourrez choisir vous-même quel débit vous convient le mieux.

Nous pouvons donc partir du principe que les meilleures centrales vapeurs, sont celles qui vous donnent le choix des paramètres à exécuter et à utiliser. La place occupée par le bouton « vapeur » est également importante. S’il n’y a pas d’interrupteur « on/off », il faut maintenir le bouton appuyé, ce qui peut devenir très vite gênant. De plus, recherchez les appareils avec le mode « pressing » qui est un avantage à ne pas négliger. Ce mode permet de défroisser rapidement les vêtements. Les modèles dotés de ce mode permettent d’utiliser le débit de vapeur jusqu’à 300 g/min. Et rappelons-le plus le débit est grand, plus l’efficacité est accrue.

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Comment soigner un coup de soleil attrapé lors d’un trekking au Maroc ?

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Lorsqu’on se lance dans un trekking au Maroc, surtout en période chaude, il arrive parfois que l’on soit victime des effets des longues expositions au soleil. Comment venir à bout des brûlures occasionnées par les coups de soleil, afin de profiter pleinement de ses vacances ? Nous vous présenterons ici quelques astuces de grand-mère qui vous aideront à calmer votre douleur. En langage médical les coups de soleil sont appelés érythèmes solaires ou en latin Dermatitis solaris. Il s’agit d’une brûlure de la peau causée par les rayons du soleil. Ce mal se manifeste plutôt comme une inflammation accentuée de la peau. C’est une brûlure du premier degré. La plupart des dermatologues se servent du terme « inflammation » plutôt que de « coup de soleil ». Lorsque la peau brûle, la victime subit une destruction de lycopène au niveau de la peau, qui est une forme de vitamine A. En cas de coup de soleil on assiste à deux étapes : la peau rougit et qui se desquame ensuite.

Astuces pour soigner les coups de soleil

Vous pouvez trouver des solutions de soin auprès des fruits et légumes. Le melon par exemple est un bon remède qui soulage les brûlures grâce à la vitamine A contenue dans sa pulpe. En cas de bobo, n’hésitez pas à mettre du melon sur votre brûlure. Avant d’appliquer le melon sur la rougeur, il est préférable de broyer le fruit au mixer, en conservant les pépins. Les pépins contiennent des acides gras qui soulagent la peau irritée. Voilà donc un fruit que vous devez emporter avec vous lors de trekkings au Maroc avec Aventure Berbere , si vous n’avez pas de mixer, vous pouvez écraser le fruit avec les outils à votre disposition.

En cas de brûlure, recouvrez la zone du fruit écrasé en vous servant d’un linge propre et attendez 15 minutes. Une fois ce temps écoulé, enlevez le linge. Le melon peut être remplacé par la tomate qui est également riche en vitamine A. Le miel et le vinaigre sont également des éléments pratiques pour soulager les brûlures et coups de soleil. Pour soigner la brûlure, vous pouvez vous servir de vinaigre blanc ou de vinaigre de cidre. Le vinaigre s’applique sans être dilué sur la partie brûlée en tamponnant avec un linge propre. Si la brûlure est très étendue sur le corps, vous pouvez prendre un bain tiède avec du vinaigre dedans. Pour cela, versez 25cl de vinaigre dans l’eau du bain, en 20 minutes la brûlure sera soulagée. Pour finir, rincez-vous avec de l’eau tiède. Pour vous soigner avec le miel, il suffit de vous l’appliquer directement sur la brûlure et de la recouvrir avec une compresse.

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Comment s’organiser pour acquérir un bien immobilier à Koh Samui ou ailleurs ?

immobilier à Koh Samui

Il est compliqué d’investir dans le secteur immobilier à Koh Samui, ou ailleurs en Thaïlande, parce que très souvent les banques n’accordent pas de prêts immobiliers aux étrangers qui souhaitent investir dans le secteur. Même en France, certaines banques n’accordent pas de prêt à ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un autre pays. La baisse des taux enregistrée en France est tout de même un facteur qui pousse les gens à l’investissement dans ce domaine. Vous pouvez donc envisager de négocier un prêt à bon taux pour acquérir un bien immobilier en Thaïlande ou dans un autre pays de votre choix. De nombreuses solutions sont disponibles pour les acheteurs dans le système financier, ainsi un français qui possède un immeuble en France a la possibilité d’acquérir un logement en Thaïlande. En France on trouve des banques qui acceptent de refinancer un bien déjà en votre possession grâce aux hypothèques déplacées ou à la formule de mobilisation du patrimoine.

Dans le cas où le futur acheteur possède un bien en France, il peut se rapprocher d’une banque qui est favorable aux prêts pour l’achat immobilier à Koh Samui avec Atlasimmobilier International . Il peut ainsi refinancer le bien en sa possession en bénéficiant en plus du taux d’intérêt qui lui permettra d’acheter son bien en Thaïlande. La procédure de refinancement est soumise aux mêmes conditions que le prêt bancaire commun. La durée de ce mode de financement est de 3 à 20 ans. Il faut que le demandeur ait des revenus, qu’il ait au maximum 65 ans lorsque le prêt arrivera à son terme, parmi les autres critères on peut citer l’assurance vie, le taux d’intérêt encore faible pour le moment et l’hypothèque. Le montant du prêt accordé avec ces conditions peut atteindre la somme de 1 million d’euros.

Avec cette opération le futur acheteur peut obtenir entre 80% et 100% de la valeur de son hypothèque. Un montant qui lui sera bien utile dans l’acquisition de biens immobiliers à Koh Samui. Si le projet n’atteint pas la somme de 75 000 euros, le futur acquéreur peut faire appel à d’autres types de prêts bancaires. Pour les obtenir, il doit disposer de revenus adéquats et d’un apport personnel. D’autres moyens de financement existent. Les banques à Singapour par exemple, qui appartiennent au réseau UOB (United Overseas Bank), proposent des financements aux acheteurs de biens immobiliers en Thaïlande, selon les mêmes conditions que les banques françaises. Le montant du prêt peut aller jusqu’à 35 millions de bahts, pour un taux d’intérêt inférieur de 3 points à celui proposé par les banques locales.

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Votre agence immobilière vous trouve des biens de qualité à Marrakech

immobilier a Marrakech

Une nouvelle cité d’affaires, de bien-être, de santé et de loisirs a été officiellement lancée sur la rive nord du Bouregreg : il s’agit de Green Tech valley. Le projet se situe au cœur du nouveau quartier d’affaires Bab El Bahr, le long du Pont Hassan II. Le projet est estimé à un cout global de 2,5 milliards de dirhams qui seront étalés sur trois années. Le projet est développé par SMI, une filiale de Marita Group. Précisons que la Green Tech Valley s’étend sur une superficie de 3,5 hectares et que les travaux débuteront au premier semestre 2016 et la livraison est prévue pour la fin de l’année 2018. À partir de cette date, même Cote Medina votre agence immobilière à Marrakech pourra vous trouver des logements dans cet espace privilégié. Ce projet permettra aux clients et même aux citoyens de bénéficier de nombreux services. Précisons que Green Tech sera ouvert aux citoyens toute la semaine afin de bénéficier des soins, faire leurs courses, etc.

Parmi les prestations dont il est possible de bénéficier sur place, nous pouvons citer le Green Mall, les logements écoconstruits, le quartier des affaires, mais aussi la cité médicale dans laquelle seront pratiquées les thérapies alternatives. Des informations que les agences immobilières à Marrakech et ailleurs dans le Maroc pourront partager aux personnes désireuses d’acquérir un bien dans ce projet. Green Tech Valley est réalisé grâce au partenariat avec la Banque islamique pour le développement.

Le projet devrait satisfaire un double objectif sociologique et économique. Sur le plan économique, la ville de Salé en bénéficiera grâce à la création de 11 000 emplois à la fois directs et indirects. De plus, l’aménagement de la vallée du Bouregreg a pour objectif de réhabiliter et faire connaître le fleuve Bouregreg et sa rive, afin que les habitants des villes de Rabat et de Salé puissent bénéficier d’un lieu pour se détendre. Même les habitants du Sud marocain pourront contacter une agence immobilière à Marrakech ou ailleurs, pour y obtenir des logements. Le chantier a été lancé en 2006 et il est basé sur quatre axes principaux qui en sont les fondations. Ce sont la protection de l’environnement de la vallée, la préservation et la réhabilitation du patrimoine national, la démarche sociale et l’action citoyenne, et enfin l’amélioration du cadre de vie des populations de cette région.

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Le Radisson Blu symbole de modernité et de luxe à Marrakech

Marrakech

Guéliz est l’un des derniers quartiers de la ville de Marrakech http://bonplanmarrakech.blog.fc2.com/, il a été construit essentiellement par les Français et on y retrouve, immeubles, grandes avenues, hôtels, restaurants chics, et surtout des boutiques de luxe. De quoi intéresser une cible de touristes en quête de modernité dans un environnement marocain qui a su garder son charme particulier. Le Radisson Blu, hôtel 5 étoiles, vient d’ouvrir ses portes sur l’avenue Mohammed V, c’est le premier hôtel 5 étoiles de la ville. L’enseigne regroupe 1400 hôtels à travers 115 pays et ambitionne d’être le symbole représentatif de ce nouveau Marrakech. Vous trouverez dans cet hôtel 198 grandes chambres et suites avec des baignoires grand luxe, du fabricant Starck, un patio qui donne sur toutes les chambres en rappel à l’architecture des Riad que l’on retrouve dans la Médina, une piscine chauffée de 17m x 7m assez impressionnante. Les propriétaires de l’hôtel envisagent d’ailleurs d’ouvrir un roof top avec un bar et un bassin de nage, afin de permettre aux clients d’en profiter dans une ambiance qui rendra ce lieu incontournable.

Avec son restaurant Lila, le Radisson Blu devient déjà un lieu dont tout le monde parle à Marrakech. On peut y déguster de la cuisine locale, mais aussi de la cuisine internationale, c’est déjà un lieu de référence pour les connaisseurs. Le bar à cocktails rajoute à la chaleur de l’endroit, grâce aux nombreuses créations proposées par Tarik et l’hospitalité de Diola qui vous oriente, informe et rassure quand vous arrivez. L’orchestre de jazz-rock-pop fait pétiller l’hôtel tous les soirs grâce à ses prestations live et un studio web radio grandeur nature qui diffuse les concerts, nous sommes véritablement dans le 21e siècle. Comment résister à ce lieu pendant son séjour à Marrakech ?

Selon Fabrice Castellorizios, Directeur général de l’hôtel, Guéliz serait à Marrakech ce que Tribeca représente dans la ville de New York. Des déclarations que l’on prend tout de même avec des pincettes. Rappelons tout de même que le climat de fréquentation touristique actuel est assez morose du côté de Marrakech. De plus, est-ce que cet hôtel arrivera à changer les habitudes de toute une ville qui est assez tournée vers les activités de jour avec la médina ou encore la Palmeraie ? Pour l’heure, on se réjouit du fait que l’âme de Marrakech ne s’attache pas véritablement aux nuances, de part et d’autre du centre commercial géant Carré Eden, on retrouve encore des vendeurs de maroquinerie et lunettes de marque, qui sont issus de la contrefaçon et 100% toc. Les cireurs de chaussures redonnent, de l’éclat à vos souliers pour quelques pièces et les chauffeurs de taxi continuent à parler de compteur cassé, Marrakech garde toujours son esprit traditionnel au fond.

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Fluctuations dans les prix de l’immobilier à Marrakech et au Maroc

Marrakech

Le Maroc est un pays où le secteur immobilier occupe une place prépondérante, c’est une activité qui évolue beaucoup en fonction des changements dans l’économie et des influences locales. 2017 marque une tendance assez timide et des baisses de prix dans la majorité des villes marocaines. Marrakech et Tanger ont été épargnées par cette tendance du fait de leur stabilité. Faisons un tour d’horizon de la situation dans quelques-unes des grandes villes marocaines. Commençons par la ville de Rabat, la capitale du royaume qui affiche une croissance de 1,76% en début d’année, en comparaison à la fin de l’année 2016. Le prix moyen du mètre carré pour les appartements s’affiche désormais à 14 717 dirhams. Par contre si on fait la même comparaison avec le mois de janvier 2016, on constate que Rabat a connu la baisse des prix la plus importante du pays avec -13,34% sur les prix des appartements. En effet, en janvier 2016, le prix du mètre carré pour un appartement à Rabat s’élevait à 16 982 dirhams.

Le changement de prix reste fonction du quartier, ainsi dans le quartier Riad, le plus cher de la ville, les prix sont restés les mêmes durant les 12 derniers mois, affichant un prix de 19 394 dirhams au mètre carré. Pourtant, dans le quartier Agdal, on note une baisse des prix des appartements à hauteur de 9% en une année pour se retrouver à 16 638 dirhams le mètre carré en janvier 2017. Dans la ville de Marrakech http://cityguide-marrakech.blogspot.com/, l’année 2017 montre une stabilité des prix dans le secteur, surtout en ce qui concerne les appartements. En comparaison au mois de décembre 2016, on observe une croissance de 1% qui fait qu’en janvier 2017 le prix du mètre carré se situait à 15 632 dirhams. Positionnant ainsi Marrakech comme la deuxième ville la plus chère du Maroc.

C’est sans doute une belle évolution que l’on observe par rapport à l’année dernière dans la ville de Marrakech, avec une croissance globale de 14,43% environ sur le prix du mètre carré. Cette évolution du prix est plus marquée dans les quartiers populaires. Nous pouvons par exemple citer le cas du quartier Mhamid qui affiche une augmentation de 36% sur les douze mois qui viennent de s’écouler. La progression a également touché les quartiers les plus sollicités de Marrakech comme Guéliz dont les prix au mètre carré ont augmenté de 6,08%, au quartier Agdal, cette augmentation est d’environ 27,77%, à Majorelle elle est d’environ 22,73%. Le principal recul est observé à Amelkis à cause des projets immobiliers de luxe qui y sont en cours et qui ont un peu perdu de leur superbe. Du coup dans ce quartier les prix au mètre carré ont connu un léger recul à hauteur de -12% sur l’année écoulée.

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Partir à la découverte des incontournables de l’Argentine

Argentine

Située en Amérique du Sud, l’Argentine couvre une superficie de 2 766 890 km². Avec sa beauté naturelle composée de cordillères, de chutes d’eau et de paysages à couper le souffle formés par des forêts verdoyantes, cet immense pays est une destination de choix pour les bourlingueurs à la recherche d’un dépaysement et d’aventure. Les routards peuvent commencer leur circuit par un périple au glacier Perito Moreno. Il s’agit d’un site à ne pas rater lors d’un séjour Argentine. Cette formation géologique se trouve à 80 km à l’ouest de la ville d’El Calafate, dans le parc national Los Glaciares. Mesurant 15 km de long et 5 km de large, elle est la 3e plus grande calotte glaciaire de la planète. Par ailleurs, il est facile de s’y rendre. Il y a des passerelles qui y mènent depuis l’autre rive de Lago. Outre cela, les globe-trotters ont la possibilité de faire une croisière en bateau sur le lac où ce bloc de glace se jette.

Les activités à entreprendre à Miramar

En Argentine, il y a plusieurs sites qui offrent plusieurs activités comme celles observées à Miramar. Cette station balnéaire est localisée dans la province de Buenos Aires. Sa célébrité est due à son cadre calme et paisible. Cette ville côtière est une bonne adresse pour des touristes voyageant en famille. Au-delà de ses plages de sable, on y trouve de nombreux espaces verts propices à la détente. Miramar abrite aussi d’autres attraits, notamment un terrain de golf, un musée, etc. Par ailleurs, ce coin paradisiaque possède d’immenses dunes qui font sa particularité. Ainsi, les globe-trotters ont la possibilité de sillonner les environs à bord d’un quad ou de se balader à cheval. Ils peuvent également réaliser une promenade le long des rivières Durazno et Brisquitas. À titre d’information, la meilleure période pour visiter cet endroit est celle comprise entre janvier et mars. Les mois qui suivent, les voyageurs peuvent garder le même thème de séjour en entamant un voyage aventure aux États-Unis. En effet, cette destination regorge également de stations balnéaires. De plus, ces dernières ont l’honneur d’être l’une des plus belles plages du monde.

Les fêtes typiques de l’Argentine

Mis à part les sites incontournables, les évènements sont aussi immanquables en Argentine. La fête de la révolution du 25 mai, par exemple, est un grand jour pour ce pays. Elle marque l’obtention de l’indépendance de cette contrée en 1810. À cette occasion, les familles mangent ensemble des plats traditionnels tels que les empanadas de viande et des pastelitos. Pendant cette festivité, les voyageurs peuvent assister à des défilés sur l’avenue de Mayo en habit de l’époque colonial. Outre cela, le Díadel tango est une célébration à ne pas rater. Il se déroule tous les ans le 11 décembre, la date d’anniversaire des créateurs de cette chorégraphie. C’est la journée nationale du tango à Buenos Aires. Durant ce moment, des manifestations sont organisées comme les milongas dans la rue de la ville, un spectacle qui impressionnera les routards.

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Comment votre enfant peut-il profiter de sa trottinette électrique même sous la pluie ?

trottinette electrique

Les enfants aiment bien s’amuser, peu importe le temps qu’il fait. Il se pourrait qu’un jour de pluie votre enfant veuille bien aller jour avec sa trottinette, ou plus vraisemblablement qu’il commence à pleuvoir pendant que votre enfant est en train de jouer dehors. C’est dans ces moments que les accessoires peuvent se montrer très utiles et pratiques. L’idéal est d’avoir toujours sur soi, dans un sac un accessoire qui vous protégera vous ou votre enfant pendant les jours de pluie. Le Fulap est un accessoire qui a cette capacité de protection. Le Poncho Fulap est un outil de protection qui est assez bien conçu, premièrement parce qu’il est possible de l’avoir toujours avec soi même lorsqu’il ne pleut pas. Ah oui, il vous est sûrement déjà arrivé de regretter de ne pas avoir emporté votre parapluie avec vous parce qu’il est encombrant de sortir avec ?

Fulap est doté d’une boucle à fixer à un sac ou à une selle de vélo, ainsi vous pouvez l’emmener partout avec vous, sans qu’il vous encombre. Vous pourrez ainsi avoir votre poncho à disposition dès le moindre changement de météo. Vous serez surpris de vous rendre compte que ce n’est pas l’atout principal que le poncho offre au conducteur de trottinette électrique pour enfant sur le site https://trottinetteelectriqueattitude.wordpress.com/. Cet accessoire est avant tout un vêtement technique qui est pensé pour que les conducteurs de véhicules légers comme le vélo puissent bouger sans être gênés. Cela est possible grâce au double élastique fixé à la capuche qui assure un mouvement de tête fluide. De plus, il est doté d’une visière afin de protéger ceux qui portent des lunettes.

Si vous êtes un cycliste et non un conducteur de trottinette électrique pour enfant, le poncho Fulap vous conviendra parfaitement. Il est également doté d’un élastique qui lui permet de s’étirer pour recouvrir la selle et le guidon de votre vélo. Cela semble simple, mais c’est une astuce qui permet d’éviter la prise au vent. Contrairement aux autres ponchos, celui-là ne s’envole pas et ne vous passe pas par-dessus la tête à cause d’un courant d’air. Il reste toujours bien en place en protégeant vos mains et tout votre corps. Malgré la pluie et le vent, cet accessoire vous garde bien au chaud au quotidien. Fait d’une matière qui ne retient pas les gouttes d’eau, cet équipement a la capacité de sécher totalement en quelques minutes seulement. Ensuite vous pourrez le ranger dans sa housse jusqu’à la prochaine utilisation. Le poncho Fulap est disponible en trois couleurs : le noir, le jaune et le rouge.

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Quel avenir pour le secteur immobilier à Tanger, ville voisine de Marrakech ?

immobilier au maroc

Autant que les autres grandes villes du Maroc, la ville de Tanger connaît de nombreux projets qui participent à son développement économique, surtout sur le plan de l’immobilier. L’Union des promoteurs immobiliers au maroc est un organe suffisamment bien placé pour maitriser les tenants et les aboutissants du développement immobilier de la ville. Selon Issa Ben Yaakoub, président de cette structure, les professionnels du secteur immobilier de Tanger ne peuvent que se montrer optimistes quand on observe les nombreux projets de réaménagement et de restructuration du cadre de vie et de l’embellissement de la ville qui sont en cours de développement dans le cadre du projet Tanger-Métropole. Ce projet rendra Tanger beaucoup plus intéressante pour les investisseurs, il se pourrait même que l’immobilier à Tanger rivalise avec le cadre immobilier à Marrakech. En plus des projets de réaménagement et d’embellissement, on compte les nombreux projets de la zone industrielle qui sont également prévus dans le cadre du projet Tanger-Métropole. La mise sur pied des zones industrielles va permettre la création d’un certain nombre d’emplois faisant ainsi croître la demande en logements.

État actuel du secteur immobilier à Tanger

Le secteur immobilier à Tanger a connu une grosse période de croissance entre 2000 et 2008, mais depuis le secteur vit une situation de régression, dans tous les segments. Cela s’explique par le fait que la majorité des transactions qui se déroulent à Tanger sont liées aux pays européens qui ont été frappés par la crise. Le secteur immobilier à Marrakech a été victime de la même situation pendant quelques années, avant de connaitre une reprise. De plus, les MRE (Marocains résidant à l’étranger) qui représentent la masse la plus importante des acheteurs de biens immobiliers à Tanger ne cessent de voir leurs revenus diminuer. Avant la crise les MRE pouvaient acquérir des biens dont les prix variaient entre 500 000 et 1 million de dirhams, depuis quelques années, ils sollicitent surtout les logements sociaux dont le prix est d’environ 250 000 dirhams. Toutefois, le déficit en logement que vit le Maroc actuellement fait que la demande ne cesse de croître.

Le segment des biens de haut standing est celui qui est le plus affecté par cette situation, la chute est d’environ 50% sur les ventes, mais aussi sur les réalisations. Pourtant ces biens se vendaient sans problème avant 2010. Dans la zone résidentielle où se situent certains quartiers comme Souk El Bkar où Iberia, les demandes continuent d’arriver même si elles sont en baisse ? La situation n’est pas la même dans le secteur immobilier à Marrakech où les acheteurs de bien haut standing sont toujours plus nombreux. Depuis 2012, le secteur des logements sociaux est celui qui vend le plus de produits dans la ville de Tanger, on observe également une augmentation de la demande en logements sociaux dans le secteur immobilier à Marrakech. Le développement de ce segment a commencé en 2010 grâce au plan de relance du logement social qui tient sur la période 2010-2020. Grâce à ce plan, les promoteurs bénéficient de nombreux avantages et facilités sur le plan fiscal, ce qui les encourage à produire ce type de logements. L’engouement pour le logement social a été la cause d’une forte concurrence qui a abouti à la production de logements de meilleure qualité. Ainsi, différentes couches sociales sollicitent désormais les logements sociaux, surtout les MRE et les habitants de grandes métropoles qui souhaitent acquérir une résidence secondaire dans la ville de Tanger.

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